Vorige | Volgende

Wittenburgergracht 18 Amsterdam

Vraagprijs € 1.275.000 v.o.n.

Neem contact met ons op:

020-4680940
info@woonboot.nl

Omschrijving

Bijzonder fraaie munitieboot in het centrum van Amsterdam! Dit betonnen munitieschip, daterend uit de Tweede Wereldoorlog, is in de jaren zeventig voorzien van een robuuste, eikenhouten opbouw. De huidige eigenaar heeft het in de afgelopen jaren ingrijpend en met veel oog voor detail en aandacht voor duurzaamheid verbouwd tot een ruime, comfortabele, multifunctionele waterwoning. Onder andere zijn...

Kenmerken

Soort woning
Watervilla
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1940
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

Bijzonder fraaie munitieboot in het centrum van Amsterdam!

Dit betonnen munitieschip, daterend uit de Tweede Wereldoorlog, is in de jaren zeventig voorzien van een robuuste, eikenhouten opbouw.
De huidige eigenaar heeft het in de afgelopen jaren ingrijpend en met veel oog voor detail en aandacht voor duurzaamheid verbouwd tot een ruime, comfortabele, multifunctionele waterwoning. Onder andere zijn alle kozijnen in de opbouw vervangen en voorzien van HR++, dak is vernieuwd, sedumbedekking en zonnepanelen zijn aangebracht. In de romp zijn 15 patrijspoorten gemaakt; de betonnen constructie is aangepast om een volwaardige benedenverdieping te realiseren. Het hele schip is goed geïsoleerd, en zowel boven als beneden ligt vloerverwarming onder de bamboevloeren.

Bovenverdieping
Hal met trap naar benedenverdieping. Meterkast met omvormer zonnepanelen. De balustrade naast de trap kan omgeklapt worden en als vloer fungeren, indien gewenst (er zijn 3 trappen). Apart toilet.
Links een groot woon/werkvertrek, voorzien van inbouwkasten en een pantry. Geïntegreerde trap naar benedenverdieping.
Badkamer met bad/douche en toilet.
Rechts de woonkamer met open keuken. Hier is een gat in de vloer gemaakt waardoor er een open verbinding is met de benedenverdieping. Ook hier kan, als en wanneer gewenst, de balustrade relatief eenvoudig omklappen en zodanig als dragende constructie dienen voor een houten vloer.
Extra trap naar beneden. Toegang tot terras op de boeg aan de westzijde.

Benedenverdieping
Grote multifunctionele ruimte, jarenlang in gebruik geweest als concertzaaltje met een capaciteit van 100 bezoekers, inclusief 'balkon' boven.
Toegang tot badkamer/voorraadkamer met bad, douche en toilet. Werkkamer aan grachtzijde met trap naar boven. Ruime slaapkamer aan walzijde.
Grote slaapkamer met ingebouwd tweepersoons bed en inloopkast.

Bijzonderheden
Grote ruimtes met verschillende (indelings)mogelijkheden.
Groen dak en pv-installatie die volledig in elektriciteitsbehoefte voorziet
Overal snel opwarmende vloerverwarming, evt. voorbereid op warmtepomp.
Dak-, vloer- en wandisolatie
Nefit Ecomline HR cv-ketel (± 2007)
Boven en beneden ingebouwde ledverlichting.
Veel fraaie houten details.
Gemeente zal medio 2020 de toegangsvoorziening inclusief vlonder vervangen, en het talud opnieuw aanplanten.

Wij maken graag een afspraak op locatie voor u dus bel ons snel!

Indeling:
Woon/eetkamer: ± 12,18 x 6 m. (minus ± 6 m²) met vide/doorkijk naar beneden (is eenvoudig dicht te leggen) + deur naar balkon ± 1,50 x 3 m. en aan kopse zijde keuken, modern; hal/entree: ± 3,20 x 2,20 m. met trap naar beneden; toilet: ± 1 x 1,20 m.; badkamer: ± 3,50 x 1,20 m. met toilet, bad en wastafel; studio/werkruimte: ±9 x 6 m. (minus ± 6 m²) met keukenblok, wastafel, fraai ingebouwde kasten en bank + trap naar beneden.
Beneden: slaapkamer: ± 3,50 x 4,60 m. met inloop/doorloopkast ± 5 m²; slaapkamer: ± 5,25 x 3,15 m.; centrale werkkamer: ± 3 x 3,80 m.; badkamer/wasruimte: ± 5,65 x 2,50 m. met douche, bad, wastafel, toilet; "concertzaal": ± 12,20 x 6,20 m. (minus ± 6 m² ) met stoere afwerking.

Bijzonderheden woonboot:
Naam: JANSSENBETON
Casco: Beton
Opbouw: Potdeksel
Afmetingen: ± 23 x 6,40 meter (6,40 is breedste deel, taps toelopend)
Liggeld: ± € 1.971,- per jaar (schatting 2020).
Nutsvoorzieningen: Elektra, water, gas, telefoon, kabel-tv en riool.
Bouwer: Onbekend

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Watervilla
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
250 m²
Bruto inhoud
625 m³
Perceeloppervlakte
1 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Perceel
0000
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Wittenburgergracht 18 Amsterdam

naar Wittenburgergracht 18 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand