Vorige | Volgende

Ringvaartdijk 104 Amsterdam

Vraagprijs € 669.000 v.o.n.

Neem contact met ons op:

020-4680940
info@woonboot.nl

Omschrijving

Prachtige ruime en zeer goed onderhouden watervilla aan de rand van Amsterdam met onderhoudsvriendelijke tuin, eigen waterkavel en parkeergarage voor 2 auto's!! De Ringvaart, Amsterdams geliefde vaarroute langs de vele 19e-eeuwse gemalen, vormt de begrenzing tussen Amsterdam en Badhoevedorp. Aan de "Amsterdamse" kant van het water ligt een prachtige, degelijke en zeer ruime watervilla die wij met...

Kenmerken

Soort woning
Watervilla
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
Aan vaarwater, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Prachtige ruime en zeer goed onderhouden watervilla aan de rand van Amsterdam met onderhoudsvriendelijke tuin, eigen waterkavel en parkeergarage voor 2 auto's!!

De Ringvaart, Amsterdams geliefde vaarroute langs de vele 19e-eeuwse gemalen, vormt de begrenzing tussen Amsterdam en Badhoevedorp. Aan de "Amsterdamse" kant van het water ligt een prachtige, degelijke en zeer ruime watervilla die wij met trots presenteren.
Al bij aankomst staan we even stil bij het "glamour-gevoel" dat ons overvalt als we het fraaie hekwerk (elektrische poort!) passeren en rechts de in dezelfde stijl gebouwde garage aantreffen die plaats biedt aan twee auto's!
De onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin biedt ruime gelegenheid voor diverse zits. Dat wordt lekker lang tafelen bij zonsondergang of heerlijk loungen en genieten van het waterleven.
En dan is het moment daar waarop we via de fraaie entree de watervilla betreden……
Wat direct opvalt is de speelse split-level indeling en de fraaie raampartijen in de woonkamer die voor prachtig lichtinval zorgen. Aan de waterzijde bevindt zich een hardhouten terras, vanuit de woonkamer te betreden.
Vanuit de modern uitgevoerde woonkeuken (van alle gemakken voorzien!) heeft u een prachtig uitzicht over het water. De badkamer is smaakvol betegeld met zwart accenten en is compleet uitgerust met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet.
De benedenverdieping is voorzien van 3 slaapkamers en in het casco is een ruime berging aanwezig. Watervilla ZANZIBAR is zeer degelijk gebouwd en altijd goed onderhouden (in 2020 is de buitenzijde geschilderd, inclusief de ramen/kozijnen). En dat is haar ook aan te zien!
En dan is het ook niet onbelangrijk te melden:
- dat deze beauty geheel in stijl in eigen waterkavel ligt…..
- dat voor de fraaie tuin een huurovereenkomst met de gemeente aanwezig is.
Kortom: een prachtige ruime watervilla met waterkavel in eigendom, twee parkeerplaatsen in eigen garage, ruime tuin, aan de rand van Amsterdam en met open vaarverbinding naar het Nieuwe Meer.

Ja….het staat er echt…en wij nodigen u graag uit om kennis te komen maken met ZANZIBAR en haar prachtige ligplaats.

Indeling:
Boven: woonkamer: ± 5.75 x 5.70 meter met deur naar hardhouten terras: ± 1.25 x 3 meter en trap naar beneden; keuken: ± 5.65 x 3.30 meter met 5pits fornuis, rvs koelkast, koel-vrieskast, vaatwasser, oven, magnetron: badkamer: ± 3.50 x 2.30 meter met ligbad, douche, wastafel (2x) en toilet; technische ruimte: ± 2 x 1.20 meter.

Waterniveau: hal/entree: ± 2.80 x 2.50 meter met vaste kasten, trap naar beneden en inpandig overdekt balkon: ± 4 x 2 meter; toilet: ± 0.90 x 1.22 meter; centrale corridor: ± 3.25 x 6 meter met 2 x schuifpui.

Beneden: slaapkamer: ± 2.50 x 5.50 meter; slaapkamer: ± 2.50 x 5.50 meter; slaapkamer: ± 5.50 x 5.20 meter; gang: ± 1.50 x 2 meter.
Ruime berging in casco: ± 1.45 meter hoog met opstelling rioolpomp.

Bijzonderheden:
Naam: ZANZIBAR
Casco: Beton
Opbouw: Red Cedar
Afmetingen: ± 18 x 6 meter (aan kopse zijde iets smaller)
Liggeld: ± € 1.138,03 per jaar (2020) voor tuingebruik
Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, telefoon, kabel-tv en riool.
Bouwer: ABC Arkenbouw

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Watervilla
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Bruto inhoud
444 m³
Perceeloppervlakte
222 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
F
Perceel
3169
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
9 x 22 m
Oppervlakte
198 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Ringvaartdijk 104 Amsterdam

naar Ringvaartdijk 104 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand