Vorige | Volgende

Klompweg 35 Nigtevecht

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Neem contact met ons op:

020-4680940
info@woonboot.nl

Omschrijving

Unieke kans om te wonen aan een zijtak van de rivier de Vecht! Idyllisch gelegen te midden van prachtige natuurgebieden, in het mooie plaatsje Nigtevecht, met uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam onder handbereik. De woonark heeft vrij zicht zowel over de landerijen als over het water en beschikt over maar liefst ± 570 m2 eigen grond!. Voldoende mogelijkheden om heerlijk buiten te vertoeven....

Kenmerken

Soort woning
Woonark
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Unieke kans om te wonen aan een zijtak van de rivier de Vecht!

Idyllisch gelegen te midden van prachtige natuurgebieden, in het mooie plaatsje Nigtevecht, met uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam onder handbereik. De woonark heeft vrij zicht zowel over de landerijen als over het water en beschikt over maar liefst ± 570 m2 eigen grond!. Voldoende mogelijkheden om heerlijk buiten te vertoeven.

De huidige bewoners hebben met veel plezier op deze unieke plek gewoond en met liefde de woonark omgetoverd tot wat het nu is. Authentieke details, rustiek & robuust, zijn overal te vinden. Denk daarbij o.a. aan een unieke tegelvloer bij de entree, hooibergpalen uit een oude boerderij of de vaste eettafel die gemaakt is van onderdelen uit het oude treinstation van Weesp (1872).

De grote woonkeuken met vaste tafel en vaste banken in combinatie met de houtkachel zal in de wintermaanden een favoriete plek zijn. De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping met aansluitend een heerlijk dakterras om in alle rust te genieten van al het moois dat voor bij komt drijven. Tevens nog te noemen een drietal slaapkamers variërend in grootte, een aparte wasruimte en een badkamer.

De woonark behoeft wel een upgrade naar de moderne woonstandaarden, alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Vervanging van de huidige ark is volgens het beleid toegestaan tot maximaal 18 x 6 x 4 (l x b x h) meter. Voor meer informatie kunt u met de betreffende gemeente contact opnemen.

Overdrachtsbelasting verschuldigd over de grond.

Een unieke kans met sfeervol uitzicht over een zijtak van de rivier de Vecht, waar elk seizoen z'n eigen charme heeft!

Bel ons snel voor een bezichtiging om deze buitenkans met eigen ogen te ervaren!


Indeling:
Waterniveau:
Entree: ± 2.97 x 3.59 m. in open verbinding met woonkeuken met deur naar badkamer en trap naar boven.; woonkeuken: ± 4.85 x 4.97 m. met wasmachine ruimte: ± 2m2 met deur naar buiten; badkamer: ± 1.95 x 1.35 m. met toilet, wastafel en douche; gang naar slaapkamer: ± 3.04 x 0.95 m.; slaapkamer: ± 2.43 x 1.95 m. met vast bed/bureau; slaapkamer: ± 2.43 x 1.95 m. met vast bed en vaste kast; slaapkamer: ± 2.86 x 4.97 m.; werkruimte/atelier: ± 2.86 x 4.97 m.
Boven: woonkamer: ± 7.76 x 4.97 m. met werkruimte/buro en met schuifpui naar dakterras: ± 2.83 x 3.5 m. (rondlopend).


Bijzonderheden:
Naam: VROUWE KLAZIENA
Casco: Beton
Opbouw: Hout + trespa
Afmetingen: ± 18 x 5 meter (split-level)
Liggeld: € 1.244,06 per jaar
Nutsvoorzieningen: Elektra, water, telefoon, riool en gas.
Bouwer: De Blauwe Wimpel (casco)

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonark
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Bruto inhoud
285 m³
Perceeloppervlakte
579 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nigtevecht
Sectie
A
Perceel
1716
Oppervlakte
538 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nigtevecht
Sectie
A
Perceel
1725
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nigtevecht
Sectie
A
Perceel
1726
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
36 x 16 m
Oppervlakte
570 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Klompweg 35 Nigtevecht

naar Klompweg 35 Nigtevecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand