Vorige | Volgende

Buiksloterdijk 447 Amsterdam, Noord Holland

Vraagprijs € 879.000 v.o.n.

Neem contact met ons op:

020-4680940
info@woonboot.nl

Omschrijving

**English translation below** LANDELIJK WONEN BINNEN DE CENTRUMRING VAN AMSTERDAM, Het is mogelijk op slechts een paar minuten van het centrum. Ontdek de Buiksloterdijk, een van de best bewaarde geheimen van Amsterdam, waar u na een dag vol inspanning helemaal tot rust kunt komen. Dit unieke plekje en de daarbij behorende watervilla geven de bewoners al meer dan 20 jaar een dagelijks...

Kenmerken

Soort woning
Watervilla
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water

Omschrijving

**English translation below**
LANDELIJK WONEN BINNEN DE CENTRUMRING VAN AMSTERDAM, Het is mogelijk op slechts een paar minuten van het centrum.

Ontdek de Buiksloterdijk, een van de best bewaarde geheimen van Amsterdam, waar u na een dag vol inspanning helemaal tot rust kunt komen.
Dit unieke plekje en de daarbij behorende watervilla geven de bewoners al meer dan 20 jaar een dagelijks vakantiegevoel. Dankzij de ruime tuin op het oosten met veel privacy, en een balkon en terras aan de waterzijde heeft u de gehele dag zon, en geniet u s 'avonds aan de waterkant van de zonsondergang.

Ruimtelijk en goed ingedeelde watervilla met grote tuin en terras op het water. De woonkamer van maar liefst ± 80m2 (hoogte ± 2.18 m.) biedt vrij uitzicht op de tuin en de mooiste zonondergangen aan de kant van het brede kanaal.

De studio is uitermate geschikt als extra logeerkamer en/of ruime thuiswerkplek. In de tuin vind u bovendien een ruimte die geschikt is als een private fitness studio. Ook heeft u de mogelijkheid om een eigen laadpaal voor het huis te plaatsen.

OMGEVING
Amsterdam-Noord heeft zich in een razendsnel tempo ontwikkeld tot een van de meest geliefde woonomgevingen binnen de gemeente Amsterdam. Er is een grote diversiteit aan eetgelegenheden waaronder café-restaurant Stork, De Hangar, Het NDSM terrein met o.a. Pllek, Noorderlicht, IJ Kantine en Loetje. Het mooie gebouw van filmmuseum EYE, de kunststad op de NDSM werf en de Noord-Zuid metrolijn maken Amsterdam-Noord een hotspot van Internationale Allure! Op kleine afstand vind u het Twiske, een natuurgebied met water. Met de sloep bent u in een paar minuten in de Amsterdamse grachten en geniet u van het prachtige decor van de Amsterdamse binnenstad.

LIGGING
De villa heeft een vaste ligplaats in zijkanaal I, een breed doodlopend kanaal met weinig verkeer. Buiksloterbreekpark en groenstroken vindt u recht voor de deur. Op korte afstand zijn goede voorzieningen zoals, scholen, winkels, restaurant, zwembad met buitenbad, kinderboerderijen en bioscopen te vinden. Gratis parkeren kan eenvoudig voor de deur. Het oude centrum van Amsterdam is uitstekend per auto, fiets of middels de Noord-Zuidlijn te bereiken. 24 uur per dag vaart de nabijgelegen pont en met de auto rijdt u via de IJ-tunnel binnen 5 minuten naar het centrum van Amsterdam.

INDELING
Begane grond (hoogte: ± 2.18 m.): ruime hal, 4 slaapkamers, toilet, ruime badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel.
Vanuit de hal een trap naar de eerste (woon)verdieping.
1e verdieping (hoogte: ± 2.18 m.): vanuit de trapopening staat u midden in de ruime woonkamer en kunt u ook meteen via het balkon en de daaraan gemonteerde trap op het waterterras komen. De open keuken bevindt zich aan de kopzijde van de woonkamer.

TUIN/BIJGEBOUWEN:
De ruime zonnige tuin heeft veel privacy en meerdere terrassen, waaronder een volledig ingericht tuinpaviljoen en een afdak voor al uw haardhout. In de tuin bevindt zich een studio die gebruikt kan worden als extra slaapkamer of als ruime thuiswerkplek met zicht op het water. Tevens bevinden zich in de tuin een compleet ingerichte gym met openslaande deuren en een berging/klushok.
Het waterterras, voorzien van zwemtrap, bereikt u via de aan het balkon bevestigde trap, maar kan ook via een steiger vanuit de tuin bereikt worden.

BIJZONDERHEDEN:
Vrij en fraai uitzicht op groen en water nabij veel voorzieningen.
Bijzonder lichte en zonnige woning van 2 woonlagen.
Woonkamer van maar liefst bijna 80m2 met dakraam en openslaande deuren naar balkon.
In de toekomst volledig duurzaam te maken met behulp van warmtepomp installatie en zonnepanelen.
Alle kamers zijn voorzien van houten vloeren.
Het huis is volledig gerenoveerd, u kunt er meteen in!

KENMERKEN:
Naam: DILI
Casco: Beton
Opbouw: Hout/kunststof
Afmetingen: ± 15.2 x 5.7 meter (dubbellaags)
Liggeld: ± 1.133,- per jaar (2021)
Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, riool, kabel-tv, telefoon en gas
Bouwjaar: ± 2001 (opbouw gerenoveerd/verbouwd) en ± 1970 (betonnen casco)

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.

***
COUNTRY LIVING WITHIN THE CENTER RING OF AMSTERDAM, It is possible just a few minutes from the center.

Discover the Buiksloterdijk, one of Amsterdam's best kept secrets, where you can completely relax after a day of exertion. This unique spot and the associated watervilla have been giving residents a daily holiday feeling for more than 20 years. Thanks to the spacious east-facing garden with a lot of privacy and the balcony and terrace on the water side, you have sun all day long and in the evening you can enjoy the sunset at the waterfront.

Spacious and well laid out watervilla with large garden and terrace on the water. The living room of ± 80m2 (hight: ± 2.18 m.) has a large skylight and offers an unobstructed view of the garden and the most beautiful sunsets on the side of the wide canal.

The studio in the garden is ideal as an extra guestroom and/or spacious home workplace. In the garden you will also find a space that is suitable as a private fitness studio. You also have the option to place your own charging station in front of the house.

SURROUNDINGS
Amsterdam-Noord has rapidly developed into one of the most popular residential areas within the municipality of Amsterdam. There is a great diversity of dining options, including café-restaurant Stork, De Hangar, The NDSM site with, among others, Pllek, Noorderlicht, IJ Kantine and Loetje. The beautiful building of the EYE film museum, the art city on the NDSM wharf and the North-South metro line make Amsterdam-Noord a hotspot of International Allure!
Just a short distance away you will find the Twiske, a nature reserve with water.
By boat you are in the Amsterdam canals in a few minutes and you can enjoy the beautiful decor of the Amsterdam city center.

LOCATION
The villa has a permanent berth in side channel I, a wide dead-end canal with little traffic. Buiksloterbreek park and green areas can be found right in front of the door.
At a short distance are good facilities such as schools, shops, restaurant, swimming pool with outdoor pool, zoo's and cinemas, free parking is easy in front of the door. You will also find plenty of children's playgrounds in the vicinity.
The old center of Amsterdam is easily accessible by car, bicycle or the newly opened North-South line. The nearby ferry runs 24 hours a day, and you can reach the center of Amsterdam within 5 minutes by car via the IJ tunnel. The roads to the A10 are within 5 minutes.

LAYOUT
Ground floor (hight: ± 2.18 m.): spacious hall with neatly concealed cupboard for central heating, washing machine and dryer, 4 bedrooms, toilet, spacious bathroom with walk-in shower, 2nd toilet and double sink. From the hall a staircase to the first (residential) floor.
1st floor (hight: ± 2.18 m.): from the stair opening you are in the middle of the spacious living room and you can also immediately reach the water terrace via the balcony and the attached stairs. The open kitchen is located at the front of the living room.
Outbuildings: In the garden there is a studio with a bamboo floor that can be used as an extra bedroom or as a spacious home workplace with a view of the water. Also located in the garden is a fully equipped gym with patio doors and a storage room / handyman.
The spacious sunny garden is fully furnished, has a lot of privacy without being overlooked by the neighbors and several terraces, including a fully furnished garden pavilion for a garden furniture set and a shelter for all your firewood.
The water terrace can be reached via the stairs attached to the balcony, but can also be reached from the garden via a jetty. The water terrace has a pool ladder.

Particularities:
Unobstructed and beautiful view of greenery and water near many amenities.
Particularly bright and sunny house of 2 floors.
Living room of almost 80m2 with skylight and patio doors to balcony.
To be made fully sustainable in the future with the help of heat pump installation and solar panels.
All rooms have wooden floors.
There is no transfer tax applicable to this house.
The house has been completely renovated, you can move in right away!

Characteristics:
Name: DILI
Hull: concrete
Building structure: Wood/plastic
Dimensions: ± 15.2 x 5.7 meter (double layer)
Mooring fees: ± 1.133,- per year (2021)
Utilities: Electricity, water, gas, sewer, cable-tv, telephone and gas
Building year: ± 2001 (opbouw renovated/rebuild) en ± 1970 (concrete hull)

Disclaimer regarding offer.
The information on this page provides a global description of the offered object. No rights can be derived from the content. Mention of dimensions and surfaces is only intended as an indication and not as a guaranteed property. The NEN measurement instruction for buildings has not been applied. All information contained in this offer has been compiled by us with great care, however, we do not accept any liability with regards to this information, nor can any rights be derived from the information provided. A houseboat is a "movable" property for which the reflection period of 3 days does not apply and a spoken agreement is binding.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Watervilla
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
1 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Perceel
0000
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water
Tuintype
voortuin
Tuin
15.50 x 4 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Buiksloterdijk 447 Amsterdam, Noord Holland

naar Buiksloterdijk 447 Amsterdam, Noord Holland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand