Omschrijving
Bijzonder ruime watervilla op bijzondere locatie te koop!
Een watervilla met een ruime 200 m² gebruiksoppervlakte!! In het zich snel ontwikkelde Amsterdam-Noord is de Buiksloterdijk één van de meest geliefde plekken om te wonen! Een bijna landelijke woonomgeving maar met de stadse gemakken onder handbereik.
De watervilla heeft een vaste ligplaats in het Zijkanaal I, een breed doodlopend kanaal met weinig verkeer. Het Buiksloterbreepark vindt u direct voor de deur.
Op slechts kleine afstand het prachtige waterrijke natuur- en recreatiegebied het 'Twiske' en met een eigen sloep bent u met een paar minuten in de Amsterdamse grachten!
Het centrum van Amsterdam is uitstekend per auto, fiets of de zojuist geopende Noord-Zuidlijn te bereiken. 24 uur per dag vaart de nabijgelegen pont, en met de auto rijdt u via de IJ-tunnel binnen 5 minuten naar het centrum van Amsterdam. De uitvalswegen naar de A10 bevinden zich binnen 5 minuten.
In de directe omgeving een grote diversiteit aan eetgelegenheden en voorzieningen als scholen, winkels, zwembad met buitenbad, kinderboerderijen en bioscopen. Ook vindt u ruimschoots kinderspeelplaatsen in de nabije omgeving.
En dan deze ruime watervilla; gebouwd in 1999 en met vorstelijke afmetingen. De woning is in 2 woonunits verdeeld ieder met eigen entree en dus uitermate geschikt als beleggingsobject. Wilt u de woning zelf bewonen dan is dat natuurlijk ook een mogelijkheid. Als u echter 1 deel zou verhuren is dit object niet financierbaar volgens de huidige financieringsregels. Wel als u een verbouwplan indient omdat u de woning geheel zelf gaat bewonen of er voor kiest een deel als werk- of kantoorruimte te gebruiken. Met de huidige vergunning is het zelfs mogelijk om alle slaapkamers apart te verhuren met gebruik van gedeelde verblijfsruimten. U leest, opties te over! Verder beschikt de ark over ruim tuingebruik van ± 250 m² met een berging van 16 m² en een garage. Ook het drijvende terras aan de waterkant vanuit de woonkamer middels schuifpui bereikbaar, zal voor heel wat genoeglijke uurtjes 'waterbeleving' zorgen. Maakt u snel een afspraak om deze ruime ark zelf te kunnen bekijken? Wij staan graag voor u klaar.
Indeling:
LINKS:
Hal/entree: ± 4,50 x 2 m. met trap naar boven en beneden, incl. toilet: ± 1 x 1,40 m.; woonkamer: ± 6,60 x 4,30 m. met trap naar woonkeuken: ± 5 x 4,25 m. (met kookeiland vaatwasser, oven, combi-oven en afzuigkap) + trapje naar werkplek: ± 2,30 x 2 m.;
Boven: slaapkamer: ± 4,80 x 3,30 m. met badkamer ensuite: ± 3,30 x 1,70 m. betegeld en met douche/toilet; centrale gang beneden: ± 2,50 x 2,30 m. met deur naar berging in casco + ksb rioolpomp; badkamer: ± 4,15 x 2,35 m. met douche, bad, 2 x wastafel en toilet; slaapkamer L vorm: ± 2,40 x 2,90 m.; slaapkamer: ± 3,25 x 3,20 m.; slaapkamer: ± 3,25 x 3,20 m.
RECHTS:
Hal/entree: ± 3,50 x 1,70 m. met trap naar boven en beneden; woonkamer boven: ± 4,80 x 6,60 m. + open keuken (met oven, koel- en vrieskast en vaatwasser); gang boven: ± 0,80 x 1,60 m.; was/cv ruimte: ± 1,80 x 1,80 m.; toilet: ± 0,80 x 1,60 m.; beneden: gang: ± 1,10 x 3,70 m. en met berging onder entree; badkamer: ± 2,50 x 2,60 m. met bad, wc en wastafel; slaapkamer: ± 3,70 x 2,50 m.; slaapkamer: ± 3,90 x 2,70 m.; slaapkamer: 2 x 2,80. De plafondhoogten op woonverdieping varieert van ± 4,40 naar 2,60 meter.
Bijzonderheden:
Naam: ALOHA LA
Casco: Beton
Opbouw: Werzalith
Afmetingen: ± 20 x 6,90 meter 2 verdiepingen + split level deel
Liggeld: ± € 1.386,- per jaar (2020).
Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, kabel-tv en riool.
Bouwer: Casco: Blauwe Wimpel te Diemen (1999); opbouw: Werf Wolschrijn te Zaandam (2000).
Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle kenmerken »
