Aankoop

Als u een woonboot heeft gezien en u bent enthousiast, sterker nog "u voelt de vlinders in de buik", dan is er een belangrijke basis gelegd! Dit gevoel moet er in principe binnen korte tijd zijn! Maar dan komt u in de gevarenzone: emotie kan een slechte raadgever zijn. Dan is het verstandig om uw woonbotenmakelaar in te schakelen, die kritisch moet blijven en waarmee u veel geld of narigheid kunt besparen.

Voordat u een verantwoorde beslissing neemt is het belangrijk dat u eerst duidelijke antwoorden krijgt op de vele vragen en onzekerheden, die u ongetwijfeld heeft. Het is voor een leek niet gemakkelijk snel goed inzicht te krijgen in de moeilijke materie van "woonbotenland".

Het is bijvoorbeeld belangrijk te weten of de vraagprijs redelijk is, of er wellicht ernstige "verborgen" gebreken aan de woonboot zijn, of de legaliteit en continuïteit van de ligplaats voldoende is gewaarborgd en of er wellicht geen andere (juridische) "addertjes onder het gras” zitten, enz.

Nadat er is onderhandeld over de prijs moet er een goede koopovereenkomst worden gemaakt, waarbij er op een correcte manier rekening moet worden gehouden met uw belangen. Als er een overeenkomst wordt gesloten moeten de koper en de verkoper geheel tevreden zijn!

In eerste instantie zal er een koopovereenkomst worden gesloten met ontbindende voorwaarden.

Vervolgens zullen er veel zaken moeten worden onderzocht, zoals bijvoorbeeld financieringsmogelijkheden, legaliteit van de ligplaats en het gebruik van de tuin, bestemmingsplan, bouwplannen in de omgeving, kwaliteit van het casco, inschrijving in het scheepsregister, mogelijkheid tot het verkrijgen van een ligplaatsvergunning, er zal een taxatierapport moeten worden gemaakt, enz.

Wij hebben in de afgelopen 40 jaar vele mensen tot volle tevredenheid geholpen bij de aankoop van hun woonboot. Tevens geven wij enkele tips, waardoor de koper bij de overdracht veel geld kan besparen.

Dus nog even uw "aankoop" voordelen op een rij:

Het overeenkomen van een optie.
Onderhandelen over de koopprijs.
Advies bij eventuele keuring/reparatie van het casco.
Het bepalen van de van toepassing zijnde ontbindende voorwaarden, welke moeten worden opgenomen in een koopovereenkomst.
Het maken/toetsen van een koopovereenkomst.
Adviseren wat betreft eventuele financieringsaanvraag.
Nader onderzoek doen naar de legaliteit van de ligplaats, bestemmingsplan e.d.
De notaris voorzien van de benodigde papieren in verband met de overdracht.
Assistentie bij de overdracht.
Het geven van advies in het algemeen.

De vergoeding
Een vaste aankoopcourtage, gebaseerd op de vraagprijs.

Uiteraard is een aankooptraject vaak maatwerk dus neem in een vroeg stadium contact met ons op zodat wij samen met u een “plan van aanpak” kunnen maken. In de meeste gevallen kennen wij de woonboten en kunnen wij snel een eerste prognose en planning met u bespreken.

Twijfel dus niet en bellen kan altijd, succes met uw beslissing.