| |
Meer info
|
Financiering
Het financieren van een woonboot is goed mogelijk! Indien men 100% wenst te financieren over een lange looptijd worden de keuzemogelijkheden echter al minder, maar men kan wel degelijk een goede aanbieding krijgen, zelfs tot meer dan 100%, met een maximale looptijd van 30 jaar.
|

Vervolgens komen er vele vragen op u af, zoals bijvoorbeeld:
- Welke hypotheekvorm is het beste? Bijvoorbeeld spaarhypotheek, aflossingsvrije hypotheek, hypotheek op basis van levensverzekering, beleggingshypotheek, enz.
- Wat zijn de fiscale consequenties?
- Hoe lang zet ik de rente vast?
- Kan ik eventueel vervroegd aflossen?
- Hoeveel procent van de koopsom wens ik te financieren?
- Kan ik tussentijds eventueel "overstappen" op een andere looptijd, bijvoorbeeld indien het inkomen van de partner na bepaalde tijd komt te vervallen.
- Welke looptijd is voor mij het beste?
- Hoeveel afsluitprovisie moet ik aan de bank betalen?
- Is een kapitaalverzekering verstandig of vereist?
Een ingewikkelde materie, waarbij een goede begeleiding zeer belangrijk is. Een financier zal, bij een aanvraag, altijd een aantal zaken van u willen weten en ook bepaalde eisen stellen, zoals bijvoorbeeld:
- Wat voor soort werk doet u en heeft u een vast dienstverband?
- Hoe lang werkt u bij uw werkgever en hoe lang eventueel
bij de vorige werkgever?
- Wat zijn uw inkomsten en eventueel van uw partner ?
U zult recente loonstroken en een werkgeversverklaring
moeten overleggen.
- Heeft u nog lopende schulden?
- Staat u niet te boek als wanbetaler?
(Men zal dit bij een centraal register controleren).
- Indien u zelfstandig ondernemer bent, is men geïnteresseerd in de cijfers van de afgelopen 3 jaren en eventueel de toekomstverwachtingen.
|
 |
Verder eist de bank een recent taxatierapport door een deskundig en door de bank erkend taxateur opgesteld. Wij zijn de eerste beëdigde woonbotentaxateur van Nederland en tevens gecertificeerd en uiteraard worden wij door alle banken geaccepteerd.
Indien de ligplaats wordt meegefinancierd zal hieromtrent voldoende zekerheid moeten zijn en zal men een ligplaatsvergunning moeten overleggen. Bij een ijzeren casco zal de conditie van het casco moeten worden aangetoond, via een helling-/keuringsrapport. De woonboot zal all-risk moeten worden verzekerd en tevens zijn of worden ingeschreven in het scheepsregister. Soms eist de bank dat er een verzekering wordt afgesloten zodat bij eventueel overlijden de lopende schuld kan worden afgelost.
Indien u rechtstreeks naar een bank gaat krijgt u altijd te horen dat de betreffende aanbieding het beste is. Zoals reeds gememoreerd, is het voor een leek zeer moeilijk om in deze ingewikkelde materie inzicht te krijgen en te bepalen welke aanbieding het beste bij uw situatie past!
Men is al snel geneigd alleen naar het rentepercentage en de maandelijkse aflossing te kijken. Een goede analyse echter kan wellicht aantonen, dat een iets hogere rente en/of aflossing per saldo veel voordeliger is.

Het is van groot belang dat u neutraal wordt voorgelicht door iemand die geen enkel belang heeft bij de manier waarop en bij wie u financiert. Gezien onze grote ervaring en goede naam in "woonbotenland" kunnen wij u wat dit betreft op weg helpen en er voor zorgen dat u een deskundig, integer advies krijgt, rekening houdend met uw persoonlijke situatie.
Bel gerust, wij zijn u graag van dienst.

.gif) |
|
| |