Vorige | Volgende

Stationsweg 29 WS NIEUWERSLUIS

Vraagprijs € 349.000 v.o.n.

Neem contact met ons op:

020-4680940
info@woonboot.nl

Omschrijving

PRACHTLOCATIE MET REEDS VERGUND NIEUWBOUWPLAN TE KOOP!! Nieuwersluis is een kleine plaats binnen de gemeente Stichtse Vecht in de provincie Utrecht. Het mooie Vechtdorp ligt halverwege Loenen en Breukelen en op steenworp afstand van Amsterdam, Utrecht en 't Gooi. Nieuwersluis is gebouwd rondom een sluis tussen de rivier de Vecht en het Amsterdam-Rijnkanaal. De algemene voorzieningen, zoals winkels,...

Kenmerken

Soort woning
Woonark
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

PRACHTLOCATIE MET REEDS VERGUND NIEUWBOUWPLAN TE KOOP!!

Nieuwersluis is een kleine plaats binnen de gemeente Stichtse Vecht in de provincie Utrecht. Het mooie Vechtdorp ligt halverwege Loenen en Breukelen en op steenworp afstand van Amsterdam, Utrecht en 't Gooi. Nieuwersluis is gebouwd rondom een sluis tussen de rivier de Vecht en het Amsterdam-Rijnkanaal.
De algemene voorzieningen, zoals winkels, scholen, treinstation en bijv. sportaccomodaties zijn te vinden op fietsafstand in het nabijgelegen Loenen aan de Vecht en het pittoreske Breukelen.

Gelegen tegenover het monumentale Fort Nieuwersluis en het groen van natuurmonumenten, bieden wij een woonark aan. Er is een rechtstreekse verbinding naar de Vecht, met op korte afstand de Loosdrechtse en Vinkeveense plassen. Wonen in een waterrijke en landelijke omgeving met monumentale 'buitenplaatsen' geeft wel iets aan van de sfeer.
Het bestemmingsplan beschermt het aanzicht, dubbele groen bestemming.

Op deze prachtlocatie ligt momenteel een wat oudere woonark die aandacht behoeft maar zeker eenvoudig bewoonbaar is.
ECHTER, ER IS EEN NIEUWBOUWPLAN BESCHIKBAAR DAT AL VOLLEDIG VERGUND IS! U KUNT DUS DIRECT VAN START!
Met de doorlooptijd van nieuwbouw, kunt u hier al in ca. 6 maanden wonen! Het vergunde nieuwbouwplan betreft een dubbellaags woonark met een lengte van 18 meter en een breedte van 4,85 meter, grote glaspartijen en een riant binnenterras. De nieuwbouwark heeft een woonoppervlakte van circa 170 m²; de huidige offerte voor bouw, inclusief stelposten, gaat uit van ongeveer 250.000 euro. Tevens kan er een sloep afgemeerd worden. Voor een sfeerimpressie van de buitenzijde en mogelijke indeling van de nieuw te bouwen ark zie onze fotoserie en de plattegronden.
De buitenzijde is vergund en goedgekeurd door gemeente/welstand; binnenzijde uiteraard geheel naar smaak en inzicht in te delen. Dit ontwerp kan tegen zeer gunstige voorwaarden gefinancierd worden bij de Triodos bank.
De oever in gebruik als tuin (± 28 x 3 meter) wordt gehuurd van de gemeente alsmede de vlonder tussen de wal en woonark van ± 6 x 2 meter.

Indien u interesse heeft en de mogelijkheden ter plaatse wil bekijken en bespreken zullen wij graag een afspraak met u maken. Belt u ons?

Indeling:
Woonkamer: ± 6,60 x 3,80 m. + open keuken; hal/entree: ± 1,70 x 1,90 m.; tussenkamer: ± 1,99 x 2 m.; slaapkamer: ± 3,60 x 2,85 m.; douche/toilet ruimte: ± 2,80 x 0,85 m.; slaapkamer: ± 3 x 3,80 m. met vaste kasten.

Bijzonderheden:
Naam: DE ARK
Casco: Beton
Opbouw: Rabat
Afmetingen: ± 15 x 4 meter
Liggeld: ± € 1.400,- per jaar (op basis van nieuwbouw).
Oevergebruik: ± € 1.750,- (in huur gemeente).
Nutsvoorzieningen: Elektra, water, telefoon, kabel-tv en riool.
Bouwer: Vobi te Vinkeveen.

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonark
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
60 m²
Bruto inhoud
144 m³
Perceeloppervlakte
1 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nieuwersluis
Sectie
X
Perceel
0000
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
3 x 28 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Stationsweg 29 WS NIEUWERSLUIS

naar Stationsweg 29 WS NIEUWERSLUIS
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand